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張江科學(xué)之門(mén)寫(xiě)字樓出租丨張江地標(biāo)建筑丨整層3000平可分割丨

單價(jià): 5.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買(mǎi)家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 直轄市 上海
有效期至: 長(zhǎng)期有效
發(fā)布時(shí)間: 2024-12-31 10:35
最后更新: 2024-12-31 10:35
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上海張江雙子塔】—是上海張江科學(xué)城核心區(qū)的地標(biāo)性建筑,項(xiàng)目位于張江科學(xué)城核心區(qū)地鐵上蓋,總建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米,集超甲級(jí)寫(xiě)字樓群、五星級(jí)酒店、超大型購(gòu)物中心、新型科學(xué)國(guó)際社區(qū)于一體。

項(xiàng)目位于川楊河畔,由兩棟高度和立面相同的超高層塔樓組成,每棟塔樓包含59層地上和4層地下,建筑高度為320米,結(jié)構(gòu)高度為298米。單塔的地上建筑面積約為17.1萬(wàn)平方米。建筑功能主要為辦公,每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層的層高為4.5米,樓層平面近似于正方形,平面尺寸為52米×52米。兩棟單塔結(jié)構(gòu)體系各自獨(dú)立,互不干擾。


西塔1 IMG_2063

西塔5 西塔2

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項(xiàng)目出租信息:

建筑面積:26.7萬(wàn)平方米(單塔)
商業(yè)配套:2.6萬(wàn)平方米
辦公面積:17.1萬(wàn)平方米
實(shí)際樓層:共59層
整層面積:約3300平方米
分割面積:約800平~3300平
得  房  率:約65%左右
整層層高:4.5米(凈高3.1米)
電梯配置:6分區(qū)共28部客梯、雙層轎廂梯6部、轉(zhuǎn)換梯2部、VIP電梯2部、貨梯2部
空調(diào)系統(tǒng):四管制VAV系統(tǒng)、IT機(jī)房提供冷卻水
承      重:3.5KN/平方米
停  車(chē) 位:1025個(gè)

 租金單價(jià):5.0元起




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