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陵水光坡鎮(zhèn)房屋荷載檢測鑒定,，房屋的完損等級評定根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。危險房是根據(jù)《危險房屋鑒定標準》JGJ12599(2004年版)給定危險構(gòu)件和危險房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產(chǎn)管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎資料和依據(jù)。

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一、鋼結(jié)構(gòu)第三方檢測項目 鋼結(jié)構(gòu)工程是建筑工程中重要的分項，也是建筑行業(yè)中的重要工種。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)也得到快速的發(fā)展。而鋼結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量直接影響著建筑的安全性及使用壽命，其施工的質(zhì)量控制尤為關鍵。在工程施工前對鋼結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量進行嚴格的檢查和驗收就顯得十分必要了。

二、鋼材的化學成分分析 在進行鋼材質(zhì)量檢測時要了解被檢鋼材料的化學成份(即化學元素)，以便確定材料是否合格;要了解被檢驗的材料是否含有有害雜質(zhì)或有害物質(zhì);蕞后要對所檢驗的樣品進行取樣并送至實驗室做成分分析工作。

三、力學試驗 力學性能試驗包括拉伸強度和屈服點兩項指標，其中屈服點是反映金屬材料塑性變形能力的重要指標;而拉伸強度則是衡量金屬材料的機械強度的重要標志之一。

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根據(jù)火災后鋼結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果，結(jié)合力學對火災鋼構(gòu)件承載能力進行分析，對火災后鋼構(gòu)件的等級評定展開了具體的評級。對于受損構(gòu)件盡快制定災后處理方案，修復受災地區(qū)的主要結(jié)構(gòu)，并在后續(xù)使用過程中，做好防火工作。

因房屋年久失修，房屋的使用時間超過了設計使用年限，房屋地基的質(zhì)量變的不耐用，自然的就會導致下沉。

商品房沉降引起的裂縫找誰解決?房屋沉降裂縫是建筑結(jié)構(gòu)在自然狀態(tài)下，由于地基的不均勻性或房屋建造過程中對地基處理不當?shù)仍蛟斐?。一般表現(xiàn)為：墻體開裂、地面下沉、樓板變形等。房屋出現(xiàn)沉降后，輕者會造成墻面滲水，影響美觀;重者會危及到整幢房屋的穩(wěn)定性及使用功能。那么遇到這種情況我們應該怎么辦?下面就由我來為大家講解一下吧!我們要了解引起房屋沉降的原因有哪些：

1、土體自身因素 土體自身的壓縮性和膨脹性使建筑物產(chǎn)生不均勻沉降和傾斜現(xiàn)象。當土體的壓縮大于其極，就會產(chǎn)生隆起;則會產(chǎn)生下陷。

2、基礎設計問題 基礎埋深過大(超過5m)、樁長不夠或樁間距過近都會導致基礎承載力不足而引起建筑物不均勻下沉。

3、上部荷載過大 由于施工質(zhì)量不合格或人為破壞而造成超載現(xiàn)象的發(fā)生。

4、建筑材料原因 混凝土的收縮和徐變性較大時易產(chǎn)生開裂。

5、施工工藝問題 施工中未按規(guī)范要求控制好灰縫厚度以及養(yǎng)護時間。

6、其他原因 如地震、爆破等也會引起房屋不均勻下沉。

7、地質(zhì)條件差 當土層較薄且軟弱時會發(fā)生滑坡而使地基不穩(wěn)。

8、周邊環(huán)境影響 在附近有高壓電塔、大型變壓電站等地段建房時要慎重選擇。