房屋鑒定流程：

　　1.業(yè)主到房地產管理部門申請初始權籍調查。

　　2.對房屋的建筑面積、結構類型、建筑質量等狀況進行實地查勘。

　　3.向有關人員了解該房屋的建造年代及歷史情況。

　　4.測繪技術人員對房屋現狀進行測量。

　　5.根據測量的結果繪制出圖紙。

　　6.工作人員將繪制的圖紙交給業(yè)主。

　　7.業(yè)主在領取《房屋所有權證》時一并領取《房屋完損等級評定表》。

　　8.工作人員依據《完損等級評定表》上所列內容與實際情況核對并填寫"完損等級評定書"，交予申請人保存。

　　9.工作人員將經核定的資料連同《所有權證》、《土地使用權證》一同歸還給申請人。

　　10.若發(fā)現異常現象或有異議的，應要求其復測。

　　1、房屋建筑、結構概況的相關的調查

　　2、房屋建筑結構平面布置圖復核

　　3、房屋使用情況調查

　　4、房屋完損檢測

　　5、房屋主體結構材料強度檢測

　　6、房屋變形情況檢測

　　7、房屋安全性能評估

　　8、檢測和建議