既有房屋，正確判斷房屋結構的危險程度，及時(shí)治理危險房屋，確保使用安全，制定本標準。 1.0.2本標準適用于既有房屋的危險性鑒定。 1.0.3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應符合本標準規定外，尚應符合國家現行有關(guān)強制性標準的規定。 2 符號、代號 2.1 符號 房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應符合下列規定： L0——計算跨度；

　　h ——計算高度；

　　n ——構件數；

　　ndc ——危險柱數；

　　ndw ——危險墻段數；

　　ndmb——危險主梁數；

　　ndsb ——危險次梁數；

　　nds ——危險板數；

　　nc ——柱數；

　　nmb——主梁數；

　　nsb——次梁數；

　　nw——墻段數；

　　ns——板數；

　　nd——危險構件數；

　　nrt——屋架榀數；

　　ndrt——危險屋榀數；

　　P——危險構件（危險點(diǎn)）百分數；

　　Pfdm——地基基礎中危險構件（危險點(diǎn)）百分數；

　　Psdm——承重結構中危險構件（危險點(diǎn)）百分數；

　　Pesdm——圍護結構中危險構件（危險點(diǎn)）百分數；

　　R——結構構件抗力；

　　S——結構構件作用效應；

　　μ——隸屬度；

　　μA——房屋A級的隸屬度；

　　μB——房屋B級的隸屬度；

　　μC——房屋C級的隸屬度；

　　μD——房屋D級的隸屬度；

　　μa——房屋組成部分a級的隸屬度；

　　μb——房屋組成部分b級的隸屬度；

　　μc——房屋組成部分c級的隸屬度；

　　μd——房屋組成部分d級的隸屬度；

　　μaf——地基基礎a級的隸屬度；

　　μbf——地基基礎b級的隸屬度；

　　μcf——地基基礎c級的隸屬度；

　　μdf——地基基礎d級的隸屬度；

　　μas——上部承重結構a級的隸屬度；

　　μbs——上部承重結構b級的隸屬度；

　　μcs——上部承重結構c級的隸屬度；

　　μds——上部承重結構d級的隸屬度；

　　μaes——圍護結構a級的隸屬度；

　　μbes——圍護結構b級的隸屬度；

　　μces——圍護結構c級的隸屬度；

　　μdes——圍護結構d級的隸屬度；

　　y0——結構構件重要性系數；

　　ρ——斜率。 2.2 代號

房屋裂縫是否有必要進(jìn)行房屋檢測

　　有必要，房屋出現裂縫建議大家對房屋進(jìn)行房屋檢測及加固，既能確保房屋的安全性，并且可以延長(cháng)房屋使用年限。

　　那么房屋出現裂痕的因素可能有很多，例如房屋本身的設計問(wèn)題、或者材料問(wèn)題、施工期間細節問(wèn)題、還有后期房屋使用之后的并發(fā)問(wèn)題。

　　在目前看來(lái)，大部分老房子由于地基基礎不穩，導致房屋結構沉降引起的一系列裂痕。地基穩定性關(guān)乎房屋安全性，當此類(lèi)裂痕日漸增加建議聯(lián)系第三方上海房屋檢測機構進(jìn)行房屋安全性檢測。檢測機會(huì )給出該房屋損壞情況相關(guān)數據，鑒定房屋安全性，若需要房屋檢測機構也會(huì )給出合適的加固方案。

　　1、房屋主體結構出現裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

　　2、樓體不穩定。表現為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

　　我國建筑行業(yè)長(cháng)期以來(lái)存在一個(gè)“重新建，輕管理”的誤區，針對擬建、新建工程的管理、設計、施工、驗收的技術(shù)標準、規程、規范，相對完善、配套，但對于房屋鑒定方面相關(guān)的標準、規程、規范相對滯后，種類(lèi)數量較少，沒(méi)有形成一套完善成熟的鑒定與加固改造的技術(shù)標準體系。

　　由于房屋的結構和構造呈現多樣化和復雜化，房屋在使用過(guò)程中出現的問(wèn)題也呈現出各種的表現形式（沉降、裂縫、傾斜等）。房屋鑒定是根據相應的建筑結構及地基基礎的知識，依據現行的鑒定標準、規范，借助檢測工具和儀器設備，對房屋的關(guān)鍵結構部位、地基承載力和結構部件的損壞原因等情況進(jìn)行檢測、計算、分析后得出下面就在房屋鑒定工作和學(xué)習中對其工作方法及特點(diǎn)一些理解與探討，筆者進(jìn)行簡(jiǎn)要的闡述。